Gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers en een ruime tuin.
Ruiterstraat 1 is een huis dat goed beschouwd voor verschillende typen bewoners geschikt kan zijn. Want de bungalow is een heel goed alternatief voor een appartement met een balkon. Dus voor medioren en senioren in de huizenmarkt. Maar door de 3 slaapkamers, de ruime tuin en de prijs is de bungalow ook heel goed geschikt voor mensen die juist aan het begin van hun wooncarrière staan. Dus voor starters. Want het huis is nog betaalbaar en je kunt hier met gemak blijven wonen als er kleine kinderen zijn.
Toen we hier voor het eerst kwamen vielen ons een aantal dingen direct op. Allereerst: je woont aan de achterkant helemaal vrij. Er is niemand die jou in de achtertuin kijkt. Ten tweede beoordeelden wij de staat van onderhoud als goed tot zeer goed. De keuken en badkamer zijn vernieuwd, alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en er zijn zonnepanelen aangebracht. Je hoeft hier niet meer heel veel te doen, je kunt zonder ingrijpende klussen gaan wonen. En ten derde viel ons op dat dit in de straat één van de weinige bungalows is die de mogelijkheid van een vrije achterom naast de garage heeft. Nu staat hier een schutting, maar die kun je vervangen voor een poort. En dan heb je een paadje naar de tuin. Dus je kunt de garage ook gebruiken als werk- of hobbyruimte. Je kunt dan nog steeds in de tuin komen. Daarom heb je meer mogelijkheden met de garage dan alleen berg- en stallingsruimte.
Algemeen
De halfvrijstaande bungalow is in 1972 gebouwd en maakt een verzorgde, goed onderhouden en sfeervolle indruk. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, er zijn rolluiken geplaatst en het energielabel is een C-label. Je zou nog kunnen nadenken over het vervangen van de schroten plafonds en de vloerbedekking in de achterhal en slaapkamers. En misschien kun je nog een extra airco installeren bij de slaapkamers zodat je die ook goed kunt koelen in snikhete zomers. Maar dat zijn dan eigenlijk ook wel de klussen die wij bij MKLRS. zien om het huis helemaal af en klaar te maken.
BEGANE GROND
Entree / hal (8m²)
Een lichte hal met genoeg ruimte voor een garderobe. De hal leidt naar de achterhal waar de slaapkamers en badkamers aan liggen. Hoewel de meeste bezoekers hier altijd achterom binnen komen, is de hal een goede plek om mensen te ontvangen. De entree / hal is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer en de meterkast in de hal is later vernieuwd.
Berging / c.v.-ruimte (2m²)
Niet groot, wel praktisch. Wil je de jassen en tassen niet in het zicht hebben hangen in de hal, dan maak je hier een kleine en afgesloten garderobe. Maar je kunt de ruimte ook gebruiken voor een extra stellingkast zodat je andere spullen kunt opbergen. De c.v.-combi-opstelling is in deze ruimte geplaatst.
Toiletruimte (1m²)
Een moderne toiletruimte met grote witte wandtegels, een antraciete tegelvloer, vrijhangend toilet en fontein. Hier hoef je niets meer aan te doen.
Woonkamer (27m²)
Een ruime en lichte woonkamer die wij bij MKLRS. erg sfeervol vinden. De plavuizenvloer in combinatie met de open haard én de lichtinval maakt van de woonkamer een sfeervolle maar ook geborgen woonkamer. Met genoeg ruimte voor een grote bank, voor kasten en voor sfeermakers. De woonkamer is voorzien van een airconditioning.
Keuken (15m²)
De woonkamer loopt aan de achterkant door in het eetkamergedeelte met een half-open keuken. De rechte keukenopstand is ook vernieuwd en voorzien van een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en een oven. In de keuken is tevens de opstelplaats voor de wasmachine tegen de achterwand. Hier kun je misschien nog in een mooie kast ook een vaatwasser verwerken? Er is immers een aansluiting voor een wasmachine. Dit kun je ook uitbreiden en hier aan- en afvoeren plaatsen voor de wasmachine en een vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de tuin en in de achterhal die naar de badkamer en slaapkamers leidt.
Badkamer (4m²)
Niet groot, maar wel compleet en modern. Net zoals de toiletruimte is de badkamer helemaal vernieuwd en instapklaar. Een grote inloopdouche met een glazen schuifwand en een wastafel met modern ondermeubel en spiegelkast zorgen ervoor dat je hier veel aandacht kunt besteden aan jouw persoonlijke verzorging. Je stapt fris onder de douche uit na een lange work-out.
Achterhal (7m²)
Een lange hal met een ruime bergkast over een groot gedeelte van de lengte van de hal. Praktisch om koffers, beddengoed en handdoeken te bewaren. Of shampoos, zeep, de stofzuiger en andere spullen die je vaak nodig hebt.
Slaapkamer I (12m²)
Een ruime slaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed voor logées. Of juist een kinderbed met een grote kast en een bureau. Het hangt af van de levensfase waar je je in bevindt. De slaapkamer is voorzien van een rolluik voor de verduistering van de slaapkamer. Handig als je op onregelmatige tijden moet werken en slapen.
Slaapkamer II (9m²)
Een slaapkamer die heel goed geschikt is als babykamer, kinderkamer, thuiswerkplek of kleedkamer. De kleinste van de drie slaapkamers, maar nog steeds een heel functionele slaapkamer. Met een goede maatvoering en zicht op de achtertuin. Deze slaapkamer is ook voorzien van een rolluik.
Slaapkamer II (16m²)
De grootste slaapkamer ligt aan het einde van de achterhal en is daarmee al snel betiteld als ouderslaapkamer. Maar misschien heb je minder slaapkamers nodig en maak je van slaapkamer I en II jouw eigen slaapkamer én kleedkamer en wordt deze kamer een ruime thuiswerkplek. Er is hier genoeg plek voor twee bureaus als jullie allebei vanuit huis werken.
Garage (18m²)
Een ruime garage die je kunt gebruiken voor de stalling van een auto. Maar de meeste auto's staan buiten en dan wordt de garage gebruikt voor de fietsen, als berging en opslagplek of als hobbyruimte. We hebben in de straat ook een paar voorbeelden gezien dat een gedeelte van de garage direct bereikbaar is gemaakt vanuit het huis (door middel van een deur) waardoor een gedeelte van de garage als bijkeuken in gebruik is genomen. Dat zou hier ook een goede oplossing zijn omdat er sprake is van een wateraansluiting. Dan kun je hier dus ook een wasruimte maken als je een beetje handig bent. En omdat je een paadje naast de garage hebt, blijft de tuin nog steeds via een vrije achterom bereikbaar.
Tuin (circa 50m²)
Heel veel groter dan een balkon bij een appartement, ook groter dan een dakterras bij een penthouse en ook nog een stuk groter dan de meeste tuintjes bij starterswoningen. De tuin van Ruiterstraat 1 is ongeveer 50m² groot en heeft een heel goede privacy. Hier kijkt niemand in de tuin en heb je een heel goede privacy. De tuin heeft een zonoriëntatie op het zuiden en westen en dat betekent dat je veel middag- en avondzon in de tuin hebt. Heerlijk als je een dag hard hebt gewerkt om 's avonds in de tuin te chillen en relaxen terwijl je nog geniet van de laatste zonuren van de dag.
HORN: LANDELIJK WONEN OP STEENWORP AFSTAND VAN ROERMOND
In én rondom het dorp Horn ervaar je de rust zoals je deze ook mag verwachten bij landelijk wonen. Hier groet men elkaar nog vriendelijk, hier kabbelt de dag langzamer voort en hier is de hectiek van de stad een stuk minder te vinden. Met net geen 4.000 inwoners is Horn toch geen klein kerkdorp in Midden-Limburg. En dit komt waarschijnlijk ook door haar centrale ligging ten opzichte van Roermond en de uitvalswegen. Want de stad is erg dichtbij en gemakkelijk te bereiken. En je rijdt ook snel richting de autosnelweg A2 zodat Eindhoven (30 minuten), Den Bosch (50 minuten), Amsterdam (100 minuten) of in zuidelijke richting Sittard (25 minuten) en Maastricht (35 minuten) goed te bereiken zijn. Maar ook Roermond met het intercitystation, theaters, restaurants en bereomde outlet bereik je in minder dan 10 minuten. Je hebt dus alle steden en voorzieningen binnen handbereik.
Contact:
Telefoon: + 31 6 22 79 68 26
E-mail: roger@mklrs.nl
Post- en bezoekadres (op afspraak):
Zwartbroekstraat 1
6041JL Roermond
