Hamstraat 31

Instapklaar, hagelnieuw en hartje stad. 

De woning

We love this one! De plek, de sfeer en de afwerking. Hartje stad met de sfeer van het oude huis en het comfort van nu.

Hamstraat 31 is recent helemaal up-to-date gemaakt en dit betekent dat je een instapklaar appartement hebt. Hier hoef je helemaal niets meer te doen, alleen jouw meubels plaatsen en lekker gaan wonen. Wonen midden in de stad betekent ook wonen met alle voorzieningen om je heen. Het Munsterplein, de winkels, de restaurants en cafés heb je hier allemaal binnen handbereik. Je loopt voor de boodschappen even de hoek om en dan ben je bij de bakker, de slager, de groenteboer of de supermarkt. Het NS-station ligt aan het einde van de straat. Dat zorgt ervoor dat je ook met iets meer dan 30 reisminuten in hartje Eindhoven of hartje Maastricht kunt staan. 


Kerngegevens

Aantal slaapkamers
Perceeloppervlakte
niet van toepassing. m2 
Woonoppervlakte
108 m2 
Overige ruimte
niet van toepassing. m2 
Inhoud
345 m3 
Ligging tuin
 
Buitenruimte
Niet van toepassing. 
Bouwjaar
1928 

De indeling en afwerking

BEGANE GROND
Entree / hal
Eigen entree met terrazzovloer en videofooninstallatie. 

EERSTE VERDIEPING
Bovenhal (5m2) met vaste trap naar tweede verdieping. Woonkamer (27m2) met glas-in-lood-ramen en hardstenen schouwpartij. Keuken (10m2) met bergkast en een moderne en complete keukeninrichting voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, en combi-oven. Werk-/slaapkamer I (6m2) met PVC-vloer en uitzicht op de Abdijhof en Munsterkerk. Wasruimte (2m2) met aansluiting voor wasmachine. Toiletruimte (1m2) met vrijhangend toilet. 

TWEEDE VERDIEPING
Zeer ruime bovenhal (9m2). Slaapkamer en-suite II (26m2) met laminaatvloer en schuifdeuren. Het is ook goed mogelijk om de schuifdeuren dicht te houden en hier twee slaapkamers van respectievelijk 12m2 en 14m2 te hebben. Slaapkamer III (11m2) met laminaatvloer. Toiletruimte (1m2) met vrijhangend toilet. Badkamer (10m2) met inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. 

Overige gegevens

Vraagprijs
€ 1.250,- per maand 
Onderhoud
Instapklaar. 
Bijgebouwen
Niet van toepassing. 
Bestemming
Wonen. 
Oplevering
Per direct. 
Status
Te huur 

Voorzieningen

STADSLEVEN: ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK EN BEREIKBAARHEID  
Je kunt bijna niet meer in het hart van Roermond wonen dan hier. De Munsterkerk is je achterbuurman, het NS-station ligt in de straat en het Designer Outlet Center iets meer dan twee keer de hoek om. Hier woon je echt supercentraal. Hotspots zoals Coffeelovers, IJssalon Clevers en de Roerkade met zijn leuke cafés en restaurants liggen allemaal op niet meer dan 5 minuten loopafstand. 

Of jij nu een foodlover, fashionista of een urban professional bent, wonen in de stad heeft veel voordelen. Dit is het echte stadsleven. De autoweg N280 (Roermond - Dusseldorf, 25 autominuten) ligt héél dichtbij en Venlo (iets meer dan 15 minuten), Sittard (20 minuten) en Heerlen en Maastricht (35 minuten) zijn heel goed bereikbaar met de trein. Dit is écht een plekje voor stadsmensen in hart en nieren.


Locatie





Lifestyle

 De buren
Jouw onderburen zijn een dierenwinkel: lekker rustig 's avonds want dan is er niemand.
 Wat mag je verwachten
De energie van de stad. Hier haal je alles uit, altijd reuring om je heen.
 Wat hoef je niet te verwachten
Parkeren voor de deur en een grote tuin: je woont immers in de binnenstad.
 De markt
Duur. Alles om je heen hebben en een instapklare afwerking heeft nu eenmaal zijn prijskaartje.
 Lifestyle
Stadsmensen in hart en nieren: altijd bezig of onderweg.
 Je wordt verliefd op
De sfeer en het uitzicht. Voor je de winkelstraat, achter je de Munsterkerk.

Deel deze woning


Meer weten?

Bezichtigen

Meer informatie