Markt 37

Midden in de stad, naast het gemeentehuis, ligt Markt 37: een bijzonder compleet thuis met het mooist denkbare uitzicht in hartje stad. 

De woning

Door de hoge ramen van beneden tot boven zie jij voetgangers en fietsers komen en gaan. De kathedraal slaat het halve uur en het carillon zwaait weer een nieuw bruidspaar uit. En verder is het overal in huis licht dankzij de hoge ramen aan de voor- en achterkant. 

De voorgevel van Markt 37 is in de laatste 150 jaar nauwelijks veranderd. Een totale renovatie was onontkoombaar. In de afgelopen jaren is het gebouw helemaal gerenoveerd en getransformeerd in drie kant-en-klare huurappartementen. Alle drie met nieuwe huisnummers, nieuwe installaties en nieuwe kant-en-klare afwerkingen; er is door de eigenaar gekozen voor een afwerking die eigentijds en smaakvol is. De historische details die nog aanwezig waren zijn waar mogelijk weer teruggebracht. 

Het resultaat van de renovatie is een volledig bewoonbaar thuis.


Kerngegevens

Aantal slaapkamers
Woonoppervlakte
104 m2 
Inhoud
346 m3 
Ligging tuin
Oosten 
Buitenruimte
Gemeenschappelijke binnentuin 
Bouwjaar
1875 - renovatie 2016 / 2017 

De indeling en afwerking

TOEGANG EN BINNENTUIN
Vanuit de onderdoorgang die van de Markt naar de Jesuitenstraat loopt, kom je nu bij de toegang naar de 3 appartementen.

Een onopvallend poortje achter de onderdoorgang komt uit op een gemeenschappelijke binnentuin van zo’n 90m2 groot. Deze binnentuin ligt heerlijk op de middag- en avondzon en we kunnen ons best voorstellen dat jij hier met de andere bewoners een gemeenschappelijke tuin van maakt.

De binnentuin is al helemaal aangelegd, je hoeft alleen nog maar tuinmeubilair neer te zetten om lekker te kunnen chillen. In de binnentuin heeft elk appartement ook nog een eigen bergruimte. Een brede stalen loopbrug komt uit bij de glazen entreedeur op de eerste verdieping.

STADSLEVEN
Centraler dan in Markt 37 kun je in Roermond niet wonen. En dat betekent ook dat jij alle voorzieningen echt binnen handbereik hebt. Of je nu even broodjes wilt kopen bij de bakker, lekker vlees gaat halen bij de slager, op zoek bent naar nieuwe schoenen of gewoon even lekker een kop koffie wilt drinken of een ijsje wilt gaan eten. Alles ligt op loopafstand. Het Munsterplein, het NS-station, de Roerkade of het Designer Outlet Center: in minder dan 5 minuten lopen ben je daar. Voeg daarbij de 2 supermarkten, leuke woonwinkels, kleine boetiekjes en de vele leuke restaurants en café’s en je kunt wel stellen dat je een auto en fiets hier bijna niet meer nodig hebt. En als je toch nog een auto hebt, dan is het goed om te weten dat de verkoper op korte afstand ook een oplossing heeft voor het parkeren van jouw auto(’s).

INDELING EN AFWERKING

Woonkamer (40m2):
Licht is in de woonkamer het sleutelwoord. En drie keer dubbele openslaande deuren (mét doorvalbeveiliging) zorgen ervoor dat jij hier de Markt bijna op kunt lopen. Een heerlijk ruimtelijk gevoel met het mooist denkbare uitzicht in hartje stad. De woonkamer met open keuken is afgewerkt met een parketvloer (voorzien van vloerverwarming) en strak gestuukte wanden en plafonds.

Keuken (13m2):
De open keuken met kookeiland maakt eigenlijk onderdeel uit van de woonkamer. Hier kun jij lekker aan het kookeiland ontbijten. Of de dag doornemen met een wijntje terwijl jouw vriend een lekkere maaltijd aan het voorbereiden is. De keuken is van alle gemakken voorzien (vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koelkast), alleen wist de eigenaar niet of jij nu een oven of een magnetron wilde. Ook de keuken is net zoals de woonkamer afgewerkt met een parketvloer (voorzien van vloerverwarming) en strak gestuukte wanden en plafonds.

Badkamer (6m2):
Compleet en modern: de badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Zodat jij de ruimte en keuze hebt om even lekker te douchen of uitgebreid in bad te gaan liggen. De badkamer is afgewerkt met een antraciete tegelvloer en de wanden zijn gedeeltelijk strak gestuukt en gedeeltelijk afgewerkt met witte wandtegels.

Toiletruimte:
Precies zoals de badkamer is ook de toiletruimte modern afgewerkt. Met een vrijhangend toilet, fontein en antraciete vloertegels en witte wandtegels die worden gecombineerd met strak gestuukte wanden en plafond.

Slaapkamer I (16m2):
De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant van het appartement. Ook hier zorgen dubbele openslaande ramen (mét doorvalbeveiliging) voor een gevoel dat je zo naar buiten kunt lopen. Heerlijk ruimtelijk. Ook de slaapkamers zijn allebei afgewerkt met een parketvloer (voorzien van vloerverwarming) en strak gestuukte wanden en plafonds.

Slaapkamer II (14m2):
Met 14m2 oppervlakte is de tweede slaapkamer zeker geen kleine slaapkamer. Met wederom hetzelfde idee van vrijheid en dezelfde afwerking als de woonkamer en de grootste slaapkamer. Dit is echt een prima plek om te logeren of om in te richten als werkkamer. Lekker licht en kant-en-klaar.

Berging (4m2):
Omdat je wel nog zelf je kleren zult moeten wassen, is er in het appartement een kleine berging met witgoedaansluiting en HR c.v.-combi-opstelling gerealiseerd. De berging is afgewerkt met een tegelvloer. De wanden en plafonds zijn ook hier strak gestuukt.

Berging op begane grond (6m2):
In de binnentuin ligt een eigen berging. Voor stalling van jouw fiets en het opslaan van spullen die jij niet veel of niet vaak gebruikt.

Overige gegevens

Vraagprijs
€ 950,- per maand 
Onderhoud
Zeer goed 
Bijgebouwen
Berging (6m2) 
Bijzonderheden
Rijksmonument 
Bestemming
Wonen 
Oplevering
Op korte termijn 
Status
Te huur 

Voorzieningen

STADSLEVEN: ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK EN BEREIKBAARHEID  
Markt 37 ligt letterlijk in het hart van Roermond. Twee supermarkten, de bakker, de slager en de groenteboer liggen allemaal binnen handbereik. Het NS-station op zo’n 5 minuten lopen. Hotspots zoals Bagels & Beans, het Designer Outlet Center en de Roerkade met zijn leuke cafés en restaurants liggen om de hoek….. en wat te denken van H&M als buurman?  

Of jij nu een foodlover, fashionista of een urban professional bent, wonen in de stad heeft veel voordelen. Dit is het echte stadsleven. De autoweg N280 (Roermond - Dusseldorf, 25 autominuten) ligt ook om de hoek en op zo’n 2 minuten rijden kom je op de afslag van de A73 waardoor Venlo (iets meer dan 15 minuten), Sittard (20 minuten) en Heerlen en Maastricht (35 minuten) heel goed bereikbaar zijn.


Locatie





Lifestyle

 De buren
Young urban professionals: zeker niet vies van de dynamiek van de binnenstad
 Wat mag je verwachten
Een instapklaar huurappartement. Dat kom je niet vaak tegen, toch?
 Wat hoef je niet te verwachten
Een standaard appartement in een doorsnee appartementencomplex.
 De markt
De Markt ligt aan jouw voeten.
 Lifestyle
Harde werkers doordeweeks, genieters in het weekend
 Je wordt verliefd op
Het uitzicht op de Markt en de combinatie van oud en nieuw in huis.

Deel deze woning


Meer weten?

Bezichtigen

Meer informatie