Heerlijk onbezorgd wonen met 2 slaapkamers, een balkon op het zuidwesten en een complete keuken.
Meld je aan voor onze nieuwsbrief voor een overzicht van ons aanbod.
Op de Meuleberg 16 is in onze ogen een heerlijk thuis voor (her)starters die lekker en in alle rust willen genieten van het leven. Dichtbij de stad, maar midden in het groen.
In de buurt hangt nog de sfeer die past bij rustig wonen in het groen met alle voorzieningen op korte afstand. Iets meer dan een kilometer naar de binnenstad en ongeveer dezelfde afstand tot de kern van Herten met al zijn winkels. Door de ligging van het appartementencomplex met aan de voorzijde en achterzijde volwassen planten, struiken en bomen lijkt het alsof je hier in een park woont met alle rust, ruimte en vrijheid. Als je goed kijkt, kun je soms zelfs een eekhoorntje zien....
In huis valt direct op dat alle vertrekken heel erg licht zijn. Als je dan nog iets verder kijkt, dan zie je ook dat de formaten van de vertrekken heel praktisch zijn. Een grote hoekbank, een eettafel, een werkplek aan huis. Het past allemaal. En het (grootste) balkon aan de voorkant ligt op het zuidwesten. Dat betekent lekker veel zon vanaf halverwege de morgen tot in de avond. Wordt het nou zomers iets te warm, dan kun je altijd verkoeling zoeken op het balkon aan de achterkant: dat ligt op het noordoosten en ligt ook in het groen. Op allebei de balkons heb je een goede privacy.
ALGEMEEN
Het appartementencomplex waar Op de Meuleberg 16 onderdeel van uitmaakt is gebouwd in 1956 en bestaat uit 12 appartementen. Het appartement is door de jaren heen goed onderhouden en onder meer voorzien van centrale verwarming (bouwjaar c.v.-combi-opstelling is 2011) en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Omdat je in een appartement woont, is er ook sprake van een Vereniging van Eigenaars. Deze vereniging heeft een gezonde onderhoudsreserve (meer dan € 50.000,- als algemene reserve). Om de reserves op peil te houden én voor het geplande en dagelijks onderhoud aan- en rondom het complex zijn de servicekosten momenteel op € 125,- per maand vastgesteld. In de servicekosten zit vanzelfsprekend ook de opstalverzekering opgenomen.
SOUTERRAIN
Eigen fietsberging (circa 10m2)
In het souterrain ligt een praktische ruimte voor jouw fiets(en), stellingkasten, de kerstspullen of alle andere spullen die je niet altijd in huis nodig hebt, maar die je wel dichtbij wilt hebben. In het souterrain is tevens jouw meterkast gesitueerd.
BEGANE GROND
De entree tot het gebouw is voorzien van een intercominstallatie en brievenbussen. Er is geen liftinstallatie in het gebouw aanwezig. Maar de bordestrappen naar de verdiepingen zijn breed, zeer goed toegankelijk en lopen "gemakkelijk". Het is geen uitputtende klim naar de eerste verdieping. Per verdieping liggen er twee appartementen aan het gemeenschappelijke trappenhuis en er zijn drie trappenhuizen in het complex aanwezig.
EERSTE VERDIEPING
Entree / hal en toiletruimte (circa 4m2)
Centraal in het huis ligt de hal. De hal scheidt de eetkamer van de keuken en de voor- van de achterkant. In de hal is de verzorgde toiletruimte met fontein gelegen.
Woonkamer (circa 30m2)
Verdeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte, valt in de woonkamer direct de lichtinval op. Door de grote ramen aan de voorzijde is de woonkamer een heerlijk lichte ruimte met mooie uitzicht op de vrijstaande huizen aan de overkant van de straat. Afgewerkt met een laminaatvloer is dit een mooie ruimte waar je alleen nog maar jouw meubels hoeft neer te zetten. Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer heb je via een schuifpui toegang tot het balkon aan de voorkant van het huis.
Balkon I (circa 4m2)
Een heerlijke plek om 's ochtends met een kop koffie de dag te beginnen. Omdat er zoveel volwassen groen rondom het gebouw is, hoor je hier de vogels nog echt fluiten en zie je zelfs af en toe nog een eekhoorn over straat rennen. De ligging op de eerste verdieping én nabij het groene plein met speeltoestellen geeft je het gevoel alsof je in een park woont.
Slaapkamer I (circa 13m2)
De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant van het appartement en is te bereiken via de woonkamer. Net zoals de woonkamer is de slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer. Direct aan de slaapkamer ligt de badkamer.
Badkamer (circa 3m2)
Compact, maar compleet. Want wat heb je goedbeschouwd nu nog meer nodig dan een douche en een wastafel? En dit is precies wat deze badkamer heeft. Plus een raam zodat je ook daglicht op jouw badkamer binnen krijgt.
Keuken (7m2)
Een afgesloten keuken waar jij mooie gerechten kunt bereiden en serveren voor jouw vrienden of familie. En omdat je vanuit de woonkamer niet direct in de keuken kijkt, hoef je niet direct alles op te gaan ruimen. De keuken is netjes afgewerkt met onder- en bovenkasten en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. In de keuken is ook in een afgesloten opbergkast de opstelplaats van de c.v.-combi-ketel (bouwjaar 2011). Vanuit de keuken kom je op het tweede balkon aan de achterkant van het appartement.
Balkon II (circa 4m2)
Het tweede balkon ligt op het noordwesten en oogt iets kleiner dan het eerste balkon door de voormalige "kolenopslag". Bij sommige appartementen gebruiken ze deze oude kolenopslag nog om een frisdrank, wijn, een kratje bier en dergelijke in te bewaren. Maar er zijn ook appartementen die de "kolenopslag" hebben afgebroken en zo meer ruimte te hebben om te kunnen zitten. Het afbreken van de "kolenopslag" stelt niet veel voor, dit is een eenvoudig klusje. In de verte zie je vanuit dit balkon de stad liggen.
Slaapkamer II (circa 8m2)
De tweede slaapkamer is ook netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Je kunt deze kamer gebruiken als slaapkamer voor kinderen en logées, om thuis te werken of als kleed- en waskamer. In de slaapkamer is namelijk ook de wasmachine-aansluiting gerealiseerd.
CENTRAAL IN HET GROEN EN DICHTBIJ DE STAD
Je woont hier aan de voet van de Televisietoren heel erg centraal in de stad Roermond. Want je woont dicht bij de binnenstad, maar tegelijkertijd ook in een omgeving met twee basisscholen, twee supermarkten, sportclubs en alle uitvalswegen binnen handbereik.
Op de Meuleberg 16 ligt tussen de binnenstad van Roermond en het voormalige kerkdorp Herten in. Roermond en Herten zijn allebei compleet in hun voorzieningen en zijn gezamenlijk übercompleet in hun voorzieningen te noemen. Tel je alle voorzieningen op binnen een straal van 1.500 meter dan is er weinig dat niet aanwezig is. Van een sterrenrestaurant tot New York Pizza, van skatepark tot voetbalclub, van jachthaven tot waterscouting, de bakker, de tennisclub, de hockeyclub, de huisarts. Bij MKLRS. kunnen wij geen voorziening bedenken die niet direct in de buurt ligt.
Maar twijfel jij of jouw gewenste voorziening of jouw must-have-voorziening wel op loopafstand aanwezig is? Dan vraag het ons gerust, wij kennen de buurt en Roermond als geen ander en vertellen jou graag waar je moet zijn. Groen is in ieder geval overal om je heen aanwezig.
Het appartement is ook heel goed bereikbaar met de auto. De oprit naar de A73 (Maasbracht - Venlo - Nijmegen) en N280 (Roermond - Weert en Roermond - Dusseldorf) liggen op circa 5 autominuten afstand. Door de centrale ligging in het wegennet zijn steden als Venlo en Sittard te bereiken in minder dan 20 minuten, Weert en Dusseldorf (ook luchthaven) in 30 minuten en Heerlen en Maastricht in zo’n 35 minuten. Eindhoven ligt op zo’n 40 minuten rijden met de auto.
